安博体育app下载温馨里是由广州市梅山建设综合开发有限公司开发的刚需型楼盘，主要户型有68.31㎡两房、80.07㎡三房、80.57㎡三房以及86.18㎡三房。

　　截至记者踩盘当天，该项目的一期仅剩下少量尾货在售，想要买86.18㎡三房的买家只能选择1栋2层的单位，其它户型也只有少量楼层可选。另外记者了解到，温馨里二期将于3月底开卖，届时将会有500-1000元/㎡的涨幅.......【详细】

　　今年的广州市两会上，市长陈建华明确表示将严查双合同。然而市面上，双合同情况仍屡见不鲜。根据售楼部余小姐介绍，温馨里正是采用双合同的方式开卖，即需要签订毛坯房+装修两个合同。其中毛坯房10000元/㎡，装修7000元/㎡，其中装修款需要在4年内缴清。

　　按照该支付方式，销售小姐为记者算了一笔账。以户型为68.31㎡的两房为例，总房价为128万元，折后总价124万元。其中毛坯价为72万，装修款为52万，假若首次置业，需先支付毛坯房合同的3成首期，而装修款贷款不得超过25万，即首期需要付49.3万元，前4年每月需供8500元，而4年后则每月需供2500元左右。同样的，户型为80.07㎡的三房，在毛坯房首付2成的情况下，前4年也需要月供9400元左右......【详细】

　　记者从珠江新城乘地铁出发，经过30分钟的车程，到达三号线市桥站。从A出口出来安博体育app下载，有两种方式可以到达项目地址。一是选择乘坐公交车到大罗村站下（两站），二是沿着百佳超市方向步行20分钟到达目的地（项目小册子显示600米）。

　　从地铁站一路过去，除了一家菜馆和消防局，马路两旁清一色均为装饰建材公司。期间途径一条河涌，且水质污染情况比较严重。至于其他生活配套，销售人员告诉记者，目前小区旁规划建一大型超市安博体育app下载。但由于涉及拆迁等问题，目前尚未......【详细】

　　温馨里所属地块1992年被开发商竞得，这意味着70年的住宅使用产权如今已经损失22年，剩下48年。而据销售介绍，此项目至少2015年才能交楼入住，即业主入住之际，产权已剩47年。对此，售楼部余小姐表示：我们项目的确只有四十多年的产权，但如果几十年后，这里还没被征收或者住户没把房子卖出去，到时只需要付几千块就可以把剩下的产权年限补满。 对于房屋土地使用权到期后到底该怎么办呢？目前还没有确切的答案；而在我国的房地产行业发展的时间内，也还没有产权到期的个案。因此，我国目前所有的商品住宅都不可避免地面临着70年后，产权该怎么办的难题......【详细】

　　从市区出发到达温馨里的时间并不十分长，但从最近的地铁站到楼盘的距离远远超过了项目册子介绍所说的600米，但幸好楼盘周边有近十条公交线接驳，弥补交通上的不足。温馨里周边并没有完整的生活配套，离超市有20分钟脚程，小区旁有一个菜市场，这里暂不能给你提供到餐馆或便利店。尽管周边配套并不全面，温馨里作为一个刚需盘，它的实用性的确很强，60-86㎡的小居室提供给2-5人生活并不显得狭窄......【详细】

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